Umfassende Betreuung –
360° Real Estate
Management
Als professioneller Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien bietet Ihnen die GRR alle Leistungen einer spezialisierten, professionellen Immobilienverwaltung aus einer Hand. Im Real Estate Management entwickeln wir Strategien zur Renditeoptimierung von Einzelhandelsimmobilien und kümmern uns um die Vermietung der Objekte ebenso wie um die Betreuung der Mieter. Dabei verantworten wir auch die Immobilienentwicklung und begleiten die Durchführung vielseitiger Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen.
Für Investoren bieten wir:
- Analyse, laufende Betreuung und Entwicklung der Assets
- Kaufmännische und technische Betreuung der Immobilien- und Neubauprojekte: Konzipierung und Umsetzung baulicher Maßnahmen
- Transparente Budgetverwaltung und laufende Reportings
Ihre Vorteile –
Das Real Estate Management der GRR
Umfassende Betreuung
Ein Ansprechpartner, 360° Real Estate Management
Hohe Wertstabilität
Zukunftsfähige Immobilien im Wachstumssegment Basic Retail
Optimierte Rendite
Individuelle Objekt- und Portfolio-Strategien
Stabiler Cashflow
Namhafte und bonitätsstarke Ankermieter
Stabile Partnerschaft
Als Beteiligungsunternehmen der PROVINZIAL denken wir langfristig
Herausragende Expertise
Gemeinsam haben unsere Real Estate Manager viele Jahre Erfahrung
Real Estate Management
Unsere Leistungen
Asset
Management
Wir setzen auf fünf Erfolgs-faktoren: tiefe Marktkenntnis, individuelle Standortanalysen und Objektstrategien, gut betreute Mieter sowie eine transparente Kostenkontrolle.
Property
Management
Wir gewährleisten den optimalen Objektzustand und kümmern uns um die kaufmännische und technische Betreuung der Einzelhandelsimmobilien.
Project
Management
Unsere Leistungen umfassen die professionelle Planung, Betreuung und das Projektcontrolling aller baulichen Maßnahmen sowohl bei Neu- als auch bei Bestandsbauten.
Portfolio
Management
Wir erfassen Portfolio-Strukturen und entwickeln neben individuellen Objektstrategien für eine optimierte Rendite auch die kurz-, mittel- und langfristige Planung für die Investitionsvehikel.
Transaction
Management
Wir handeln stets in der Verantwortung, die richtige Transaktion zum richtigen Zeitpunkt für unsere Investoren zu realisieren.
Ihre Ansprechpartner
Wir beraten Sie gerne zum Ankauf, zur Betreuung sowie zum Verkauf von Einzelhandelsimmobilien und geben Ihnen Auskunft über unsere Spezialfonds mit Nahversorgungsimmobilien.
Andreas Freier – Geschäftsführer Leiter Transaction Management
FAQ
Was bedeutet Real Estate Management bei Einzelhandelsimmobilien?
Real Estate Management beschreibt die ganzheitliche Immobilienverwaltung. Ausgehend von der Planung und dem Bau der Immobilie umfasst das Real Estate Management auch die späteren Phasen im Lebenszyklus: nämlich laufende Betreuung und Bewirtschaftung. Als Experten im Segment Basic Retail, also lebensmittelgeankerten Nahversorgungsimmobilien, geht das Real Estate Management der GRR jedoch weit über die klassische Definition hinaus. Wir übernehmen sowohl Planung, Bau, Verwaltung und Bewirtschaftung als auch die Betreuung der Lebensmittelankermieter, arbeiten Entwicklungsstrategien für einzelne Objekte sowie ganze Portfolios aus und wickeln gemeinsam mit externen Partnern An- und Verkäufe der Immobilien ab. So stehen wir für ein lückenloses Real Estate Management über den gesamten Investitionszyklus hinweg.
Warum ist das Real Estate Management für uns so wichtig?
Die wirtschaftliche Performance einer Immobilie steht und fällt mit ihrer Vermietung. Sowohl für die Zufriedenheit unserer Ankermieter als auch für die Performance unserer Immobilien setzen wir daher auf ein umfassendes Real Estate Management. Durch die stetige Betreuung unserer Einzelhandelsimmobilien sorgen wir effektiv für das Management aller Belange unserer Mieter und so für deren langfristige Bindung an den jeweiligen Standort. Dabei decken wir alle Disziplinen des Real Estate Managements mit eigenen Mitarbeitenden ab und setzen uns für eine einheitliche, optimale Betreuung aller unserer Immobilien ein – ein wichtiger Punkt gerade auch zur Wertsteigerung bei Einzelhandelsimmobilien.
Wie führt Real Estate Management zur Steigerung der Rendite eines Fonds?
Mit unserem 360° Real Estate Management ist es möglich, die Rendite der Fonds zu verbessern. So beurteilen wir jedes Objekt individuell und erarbeiten Objektstrategien zur Optimierung der Rendite. Denn ob eine Modernisierung, eine Sanierung oder z. B. Abriss/Neubau das richtige Mittel ist, hängt von der jeweiligen Immobilie, ihrem Standort und den Anforderungen der Mieter ab. Wir ermitteln die zu justierenden Stellschrauben und setzen mit strategischem Real Estate Management partnerschaftlich mit unseren Mietern zielgerichtete Konzepte um.
