Asset Management –
Zukunftsorientiertes Asset Management
Mit rund 500 bundesweit betreuten Objekten ist die GRR Group ein führender Experte im Asset Management für Nahversorgungsimmobilien. Die im Eigenportfolio, in den GRR Fonds und in Individualmandaten gehaltenen Objekte werden von uns umfassend und aktiv im Asset Management, insbesondere in der Vermietung, betreut. Zusätzlich konzipieren und koordinieren wir weitere Dienstleistungen wie Revitalisierungen, Refurbishments und das Projektmanagement bei Neu- und Umbauten.
Ihre Vorteile –
Das Asset Management der GRR
Große Marktkenntnis
Starke Vernetzung mit allen relevanten Handelsunternehmen
Wertsteigerung
Individuelle Mikro- und Makro-Standortanalysen
Kostenkontrolle
Vollständige Transparenz durch regelmäßige und detaillierte Reportings
Sichere Vermietung
Engmaschige Betreuung der Mieter zu deren vollster Zufriedenheit
Asset Management –
Der Ablauf
Im Asset Management setzen wir auf einen engen Austausch mit allen beteiligten Parteien. So sorgen wir dafür, dass die von uns betreuten Immobilien dauerhaft gut vermietet bleiben.
Bestands-
erfassung
Wir setzen auf fünf Erfolgs-faktoren: tiefe Marktkenntnis, individuelle Standortanalysen und Objektstrategien, gut betreute Mieter sowie transparente Kostenkontrolle.
Strategie-
entwicklung
Strategische Objektebene: Entwicklung nachhaltiger Strategien zur Steigerung des Objektwerts oder der Reduzierung von Kosten entsprechend der Portfolio-Strategie.
Budget-
Allokation
Kaufmännische Abwicklung: Festlegung von Budgets zur Umsetzung der in der Strategie festgelegten Maßnahmen unter Berücksichtigung bestehender Ertragsprognosen und Risikoabschätzungen.
Koordination
Umsetzung
Operative Objektebene:
Briefing und Koordination des Property und Project Managements.
Controlling +
Reporting
Laufende Überwachung der Kosten und Erstellung von Reportings für Investoren.
Wir denken wie Eigentümer, weil wir selbst Eigentümer sind.“
Andreas Dittmar, Leiter Asset Management
Center Management –
Umfassende Betreuung für Einkaufs- und Fachmarktzentren
Zusätzlich zu den eher klassischen Aufgabenbereichen des Asset Managements betreuen wir die von uns gehaltenen Center bei Marketing-Aktionen und Kommunikationstätigkeiten. Wir führen zielgerichtete Aktionen zur Aufmerksamkeits- und Imagesteigerung durch, dazu gehören: die Eventplanung inkl. Dekoration der Einkaufszentren, die Durchführung begleitender Marketing-Aktionen on- wie auch offline, die Kontaktpflege mit Stadt, Gemeinden, Werbegemeinschaften etc. und die Kommunikation mit den Mietern und den Kunden des Centers. Immer mit dem Ziel, eine bestmögliche Identifikation mit dem Center und damit einen attraktiven Ort zum Einkaufen zu schaffen.
Asset Management
Unsere Referenzen
Hessisch Oldendorf
Gesamtmietfläche
5.300 m²
Mieteinheiten
8
Ankermieter
REWE
Typisierung
Nahversorgungs–
zentrum
Mühldorf (Lidl)
Gesamtmietfläche
4.000 m²
Mieteinheiten
3
Ankermieter
Lidl
Typisierung
Nahversorgungs–
zentrum
Dierdorf (REWE)
Gesamtmietfläche
3.200 m²
Mieteinheiten
3
Ankermieter
REWE
Typisierung
Vollsortimenter
Ihre Ansprechpartner
Sie haben Fragen zum Asset Management bei der GRR?
Wir beraten Sie gerne!
FAQ
Was ist Asset Management?
Asset Management beschreibt die Verwaltung materieller oder immaterieller Vermögensgegenstände, auf Deutsch das „Anlagenmanagement“. Im Fall der GRR Group ist das die bundesweite Betreuung von Einzelhandelsimmobilien. Die GRR Group übernimmt im Interesse der von ihr betreuten institutionellen Investoren und Individualmandate das Asset Management. So sind im Begriff Asset Management alle notwendigen Maßnahmen zur langfristigen Erhaltung des Werts und zur Wertsteigerung einer Handelsimmobilie zusammengefasst. Konkret bedeutet das, dass sich die GRR Group im Asset Management um sämtliche Belange rund um die Verwaltung sowie Entwicklung über den gesamten Lebens- und Investitionszyklus der Einzelhandelsimmobilien kümmert.
Welche Maßnahmen umfasst das Asset Management der GRR Group?
Die von der GRR Group angebotenen Dienstleistungen im Asset Management können grundlegend in zwei Kategorien eingeteilt werden: die laufende Betreuung der Einzelhandelsimmobilien und deren Entwicklung. Leistungen des Asset Managements in der laufenden Betreuung der Objekte sind die Vermietung und die spätere Begleitung der Mieter. In der Entwicklung bieten wir im Asset Management alle Leistungen im Rahmen des Objekt-Lebenszyklus an: von der Planung von An- und Umbauten über Abriss/Neubau bis hin zur Konzeption von Refurbishments und zur Revitalisierung ganzer Einkaufszentren.
Warum ist aktives Asset Management wertvoll?
Mit aktivem Asset Management lässt sich der Wert einer Einzelhandelsimmobilie steigern. Die GRR Group erstellt dafür umfassende Analysen der betreuten Assets. Dabei hat das Asset Management immer das Ziel, individuelle Immobilienstrategien festzulegen und zu verfolgen, sodass eine nachhaltige Wertsteigerung der Einzelhandelsimmobilien im bestmöglichen Kostenrahmen erreicht wird.
