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GRR Group erwirbt Fachmarktzentrum in Hückelhoven/Nordrhein-Westfalen für GRR German Retail Fund No. 2

Nürnberg, 7. August 2018

Nürnberg, 07.08.2018: Die GRR Group hat das Fachmarktzentrum „Am Parkhof“ in Hückelhoven/Nordrhein-Westfalen für den GRR German Retail Fund No. 2 erworben. Ankermieter des modernen Einkaufszentrums sind EDEKA und Aldi-Süd. Verkäuferin ist die Am Parkhof Hückelhoven GmbH, ein Unternehmen der Unternehmensgruppe Frauenrath aus Heinsberg. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Das Fachmarktzentrum in Hückelhoven im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden, liegt in der Innenstadt in einem Mischgebiet. Der Gebäudekomplex an der Haupteinkaufsstraße der Stadt grenzt unmittelbar an eine große Fachmarktagglomeration (Hückelhoven Center) und bildet mit weiteren Filialisten wie Kaufland, OBI und Decathlon den Handelsschwerpunkt der Stadt.

Das Grundstück des modernen Fachmarktzentrums ist circa 8.000 Quadratmeter groß und umfasst 12 Mieteinheiten auf 6.200 Quadratmetern Mietfläche. Neben den Ankermietern EDEKA und Aldi-Süd runden ein Modegeschäft, Gastronomie und Dienstleister (darunter die AOK-Krankenkasse, ein Optiker, ein Rechtsanwalt) sowie diverse Ärzte das Angebot ab. Den Kunden stehen etwa 250 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt wurde von Lührmann Düsseldorf GmbH & Co. KG angeboten. Die technische Due Diligence erfolgte durch Schuster Real Estate Consultants aus Ansbach. Rechtlich begleitet wurde die Transaktion käuferseitig durch die Kanzlei ARNECKE SIBETH DABELSTEIN aus München.

Der Immobilienfonds GRR German Retail Fund No. 2 ist ein offener Spezial-AIF nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Neben dem Eigenbestand ist der zweite von der GRR Group aufgelegte offene Spezial-AIF nahezu voll investiert. Die Administration erfolgt über die Service-KVG IntReal. Der Fokus dieses Spezial-AIF liegt auf dem Einzelhandelssegment Basic Retail. Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren und bietet durch die Investition in eine langfristig wertstabile Assetklasse ein attraktives Rendite-Risiko-Profil. Dabei überzeugt das Segment Basic Retail durch langfristige Mietverträge und stabile Miet-Cash-Flows sowie durch namhafte und bonitätsstarke Ankermieter des deutschen Lebensmitteleinzelhandels.

Fachmarktzentrum „Am Parkhof“ in Hückelhoven, Nordrhein-Westfalen