Sie haben noch Fragen?

Für Fragen rund um Portfolio steht Ihnen gerne zur Verfügung:

Carina Lampalzer
Portfoliomanagerin
Tel +49 (911) 955 126-38
carina.lampalzer@grr-group.de

GRR Eigenportfolio

Die Handelsimmobilien im Bestand der GRR Group

Die GRR Group hat ein umfassendes Eigenportfolio mit attraktiven Handelsimmobilien im gesamten Bundesgebiet aufgebaut. Das Unternehmen erwirbt Fachmarktzentren sowie Einzelhandelsimmobilien und -portfolios im Lebensmittelbereich. Die Investitionsbandbreite liegt bei bis zu 40 Millionen Euro.

Die in das Eigenportfolio übernommenen Immobilien werden langfristig vermietet und je nach Bedarf weiterentwickelt und aufgewertet. Die GRR Group setzt dabei auf Wertsteigerung bei den Objekten durch Flächenexpansion und Refurbishment.

Objekte im Eigenportfolio
80
Mietfläche in m²
143.000
Investitionsvolumen rund
200 Mio.
Vermietungsquote
98 %

Renditeoptimierung

Wir erhöhen die Performance Ihrer Assets

Erfolgreiche Portfolio-Strategien und zeitnahes Reporting zur Optimierung der Rendite ihrer Handelsimmobilien.

Mittels Objekt-Scoring stellen wir die Portfolio-Struktur der Assets dar und entwickeln individuelle Chancen-Risiken-Analysen, Sensitivitäts-Analysen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsszenarien. Wir erarbeiten Handlungsalternativen zur Optimierung der Portfolio-Struktur und Gesamtinvestment-Allokation und unterbreiten auf dieser Basis Vorschläge für eine renditeoptimierte Portfolio-Strategie.

In diesem Zusammenhang erstellen wir ein individuell auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmtes Reporting, das die Erfordernisse von Banken, Versicherungen, Versorgungswerken und Pensionskassen ebenso erfüllt wie diejenigen von Family Offices. Ergänzend informieren wir unsere Anleger über Kunden um Research-Ergebnisse aus dem Bereich Handelsimmobilen in Deutschland. Wir bieten damit das Fundament für gute Investitionsentscheidungen.

Pressemitteilungen

Aktuelle News zum Eigenportfolio der GRR Group

GRR Group verkauft Lebensmitteldiscounter in Bonndorf/Baden-Württemberg

Die GRR Group hat einen im baden-württembergischen Bonndorf gelegenen Lebensmittelmarkt verkauft. Käufer des an den Discounter ALDI vermieteten Markts, den die GRR Group im Eigenportfolio gehalten hatte, ist der offene…

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GRR Group verkauft Netto-Markt in Goslar an Privatinvestor

Die GRR Group hat aus ihrem Eigenportfolio einen Netto-Markt gemeinsam mit einem weiteren Gebäude in Goslar an einen privaten Investor veräußert. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Das…

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Standorte

Übersicht der wichtigsten Immobilien im GRR Eigenportfolios

Im Eigenportfolio hält die GRR Group attraktive Einzelhandelsimmobilien in ganz Deutschland. Unten stehend eine Auswahl unseres Portfolios, die auch die Bandbreite unserer eigenen Investments wiederspiegelt:

„Reutter Center“, Zell unter Aichelberg

Fachmarktcenter

Modernisierung 12/2016 abgeschlossen

Ankermieter AWG Mode Center, REWE, Schuh Mann

9.500 m² Mietfläche

Edeka-Markt Zurheide, Gladbeck

Etablierter Vollsortimenter im Lebensmitteleinzelhandel

3.800 m² Mietfläche

Modernisierung 2016

Erworben 2016 als Teil eines Portfolios aus fünf EDEKA-Märkten

Sie haben noch Fragen?

Für Fragen rund um das Thema Ankaufsprofil steht Ihnen gerne zur Verfügung:

Andreas Freier
Vorstand
Leiter Transaktionsmanagement
Tel +49 (911) 955 126-30
andreas.freier@grr-group.de

Ankaufsprofil

Kriterien für Objekte & Portfolios aus dem Segment Basic Retail

Standorte
  • Städte und Gemeinden ab 10.000 Einwohnern im Einzugsgebiet
  • Strukturstarke Regionen mit überdurchschnittlicher Kaufkraft  und einer stabilen Demographieprognose
Nutzung
  • Einzelhandelsimmobilien mit Lebensmittelankermieter
  • solitäre Discounter, Vollsortimenter, Nahversorgungs-, Fachmarktzentren und SB-Warenhäuser
  • Schwerpunkt Lebensmitteleinzelhandel in Portfolios
Baujahr
  • vorzugsweise Neubauten, bei entsprechender Lagequalität und gutem Erhaltungszustand auch Bestandsobjekte
  • Bestandsobjekte mit Wertschöpfungspotential (kurze Mietvertragsrestlaufzeiten möglich)
Mieter / Nutzer
  • Ankermieter: Ausschließlich bonitätsstarke Unternehmen des Lebensmitteleinzelhandels (Top 20) bzw. Baumarktbetreiber (Top 5)
  • Nebenmieter: Filialisierende Food- und Non-Food-Unternehmen
Investitions­volumen
  • ab 3 Millionen € pro Einzelobjekt, Portfolios ab einer Größenordnung von ca. 20 Millionen € (Einzelobjektvolumen von 3 Millionen € kann im Portfolio auch unterschritten werden)
Sonstiges
  • kein Teileigentum, kein Erbbaurecht

Weitere Informationen

Hier finden Sie weiterführende Kontakte

Zur Erweiterung des Eigenportfolios sucht die GRR Group laufend attraktive Einzelhandelsimmobilien zur Übernahme. Bei Interesse an der Veräußerung eines Objektes, das dem Ankaufsprofil der GRR Group entspricht, sprechen Sie uns bitte direkt an!

Ansprechpartner