German Retail Fund No.3
GRR German Retail Fund No.3 –
Der Schnellinvestierte
Beim dritten Fonds unserer Reihe, dem German Retail Fund No.3, haben wir das Anlagevolumen im Vergleich zu seinen Vorgängern noch einmal erhöht. Der als offener Spezial-AIF konzipierte Immobilienfonds wurde 2018 aufgelegt und im Jahr 2019 geschlossen. So setzt der German Retail Fund No.3 die Erfolgsserie fort und wird der hohen Nachfrage institutioneller Investoren nach stabilen und risikoarmen Investments gerecht.
Der GRR German Retail Fund No.3 –
Fakten auf einen Blick
Name
GRR German Retail Fund No.3
Aufgelegt
2018
Volumen
385 Mio. Euro
Eigenkapital
231,5 Mio. Euro
Portfolio
99 Immobilien,
über 70 % Lebensmitteleinzelhandel*,
langfristige Mietverträge
Konzeption
Spezial-AIF mit festen Bedingungen
Administration
KVG IntReal
* Basis: Mieteinnahmen.
German Retail Fund No. 3
Unsere Referenzen
Lutherstadt Eisleben (3E Einkaufspark)
Gesamtmietfläche
14.000 m²
Mieteinheiten
28
Ankermieter
REWE
Typisierung
Fachmarktzentrum
Torgelow (Edeka, Aldi)
Gesamtmietfläche
3.000 m²
Mieteinheiten
2
Ankermieter
Edeka
Typisierung
Nahversorgungs–
zentrum
Preußisch Oldendorf (Aldi)
Gesamtmietfläche
1.650 m²
Mieteinheiten
1
Ankermieter
Aldi
Typisierung
Discounter (stand alone)
Ihr Ansprechpartner
Wir beraten Sie umfassend zu unseren Retail Funds und beantworten alle Ihre Fragen.
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FAQ
Wie setzen sich die Ankermieter der im GRR German Retail Fund No.3 gehaltenen Immobilien zusammen?
Der German Retail Fund No.3 weist eine große Anzahl verschiedener Ankermieter auf. Der Schwerpunkt liegt dabei ganz klar im Lebensmitteleinzelhandel. Der German Retail Fund No.3 hat eine Foodquote von über 77 %. Der größte Ankermieter ist Netto und mietet 29 % der im Fonds gehaltenen Immobilien, gefolgt von Edeka mit 12 % und REWE mit 11 %.
Welche Kriterien bestimmen die Auswahl der Immobilien des GRR German Retail Fund No.3?
Wir setzen auf eine umfassende und breit gefächerte Analyse aller Einzelhandelsstandorte vor dem Erwerb. Jede Fondsimmobilie wird in einem mehrstufigen Auswahlprozess geprüft. Dabei analysieren wir Mikro- und Makrostandort der Immobilie, erfassen demografische und ökonomische Aspekte der unmittelbaren Umgebung und legen großen Wert auf nachhaltige Standortkonzepte. So zeichnen sich die Immobilien durch eine hohe Flexibilität in der Weiterentwicklung aus.
Wie setzt sich das Portfolio des GRR German Retail Fund No.3 zusammen?
Das Portfolio des German Retail Fund No.3 besteht aus 99 Immobilien mit einer breiten Diversifikation und regional guter Durchmischung. Es besteht aus Lebensmitteldiscountern, Vollsortimentern sowie Nah- und Fachmarktzentren aus dem Segment Basic Retail. Sie gehören zu den Top 20 der deutschen Lebensmitteleinzelhändler.
