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Asset Management –
Zukunftsorientiertes Asset Management

Mit rund 500 bundesweit betreuten Objekten ist die GRR Group ein führender Experte im Asset Management für Nahversorgungsimmobilien. Die im Eigenportfolio, in den GRR Fonds und in Individualmandaten gehaltenen Objekte werden von uns umfassend und aktiv im Asset Management, insbesondere in der Vermietung, betreut​. Zusätzlich konzipieren und koordinieren​ wir weitere Dienstleistungen wie Revitalisierungen, Refurbishments und das Projektmanagement bei Neu- und Umbauten.

Ihre Vorteile –
Das Asset Management der GRR

Große Marktkenntnis

Starke Vernetzung mit allen relevanten Handelsunternehmen

Wertsteigerung

Individuelle Mikro- und Makro-Standortanalysen

Kostenkontrolle

Vollständige Transparenz durch regelmäßige und detaillierte Reportings

Sichere Vermietung

Engmaschige Betreuung der Mieter zu deren vollster Zufriedenheit

Asset Management –
Der Ablauf

Im Asset Management setzen wir auf einen engen Austausch mit allen beteiligten Parteien. So sorgen wir dafür, dass die von uns betreuten Immobilien dauerhaft gut vermietet bleiben.

Bestands-
erfassung

Wir setzen auf fünf Erfolgs-faktoren: tiefe Marktkenntnis, individuelle Standortanalysen und Objektstrategien, gut betreute Mieter sowie transparente Kostenkontrolle.

Strategie-
entwicklung

Strategische Objektebene: Entwicklung nachhaltiger Strategien zur Steigerung des Objektwerts oder der Reduzierung von Kosten entsprechend der Portfolio-Strategie.

Budget-
Allokation

Kaufmännische Abwicklung: Festlegung von Budgets zur Umsetzung der in der Strategie festgelegten Maßnahmen unter Berücksichtigung bestehender Ertragsprognosen und Risikoabschätzungen.

Koordination
Umsetzung

Operative Objektebene:
Briefing und Koordination des Property und Project Managements.

Controlling +
Reporting

Laufende Überwachung der Kosten und Erstellung von Reportings für Investoren.

Wir denken wie Eigentümer, weil wir selbst Eigentümer sind.“

Andreas Dittmar, Leiter Asset Management

Center Management –
Umfassende Betreuung für Einkaufs- und Fachmarktzentren

Zusätzlich zu den eher klassischen Aufgabenbereichen des Asset Managements betreuen wir die von uns gehaltenen Center bei Marketing-Aktionen und Kommunikationstätigkeiten. Wir führen zielgerichtete Aktionen zur Aufmerksamkeits- und Imagesteigerung durch, dazu gehören: die Eventplanung inkl. Dekoration der Einkaufszentren, die Durchführung begleitender Marketing-Aktionen on- wie auch offline, die Kontaktpflege mit Stadt, Gemeinden, Werbegemeinschaften etc. und die Kommunikation mit den Mietern und den Kunden des Centers. Immer mit dem Ziel, eine bestmögliche Identifikation mit dem Center und damit einen attraktiven Ort zum Einkaufen zu schaffen.

Asset Management
Unsere Referenzen

Ihr Ansprechpartner

Sie haben Fragen zum Asset Management bei der GRR?
Wir beraten Sie gerne!

Andreas Dittmar
Leiter Asset Management

+49 (911) 955 126 – 340
andreas.dittmar@grr-group.de

FAQ

Asset Management beschreibt die Verwaltung materieller oder immaterieller Vermögensgegenstände, auf Deutsch das „Anlagenmanagement“. Im Fall der GRR Group ist das die bundesweite Betreuung von Einzelhandelsimmobilien. Die GRR Group übernimmt im Interesse der von ihr betreuten institutionellen Investoren und Individualmandate das Asset Management. So sind im Begriff Asset Management alle notwendigen Maßnahmen zur langfristigen Erhaltung des Werts und zur Wertsteigerung einer Handelsimmobilie zusammengefasst. Konkret bedeutet das, dass sich die GRR Group im Asset Management um sämtliche Belange rund um die Verwaltung sowie Entwicklung über den gesamten Lebens- und Investitionszyklus der Einzelhandelsimmobilien kümmert.

Die von der GRR Group angebotenen Dienstleistungen im Asset Management können grundlegend in zwei Kategorien eingeteilt werden: die laufende Betreuung der Einzelhandelsimmobilien und deren Entwicklung. Leistungen des Asset Managements in der laufenden Betreuung der Objekte sind die Vermietung und die spätere Begleitung der Mieter. In der Entwicklung bieten wir im Asset Management alle Leistungen im Rahmen des Objekt-Lebenszyklus an: von der Planung von An- und Umbauten über Abriss/Neubau bis hin zur Konzeption von Refurbishments und zur Revitalisierung ganzer Einkaufszentren.

Mit aktivem Asset Management lässt sich der Wert einer Einzelhandelsimmobilie steigern. Die GRR Group erstellt dafür umfassende Analysen der betreuten Assets. Dabei hat das Asset Management immer das Ziel, individuelle Immobilienstrategien festzulegen und zu verfolgen, sodass eine nachhaltige Wertsteigerung der Einzelhandelsimmobilien im bestmöglichen Kostenrahmen erreicht wird.